Casa individuala |145 mp utili| 600 mp teren| Salicea

Avangard imobiliare vă propune la vânzare, cu 0% comision, o casă individuală situată în Satul Sălicea, la 13 km de centrul orașului Cluj-Napoca.

Construcția se încadrează în standardul nZEB pentru eficiență energetică, având clasă energetică A, putând fii adusă la standarul de casă pasivă cu o investiție în panouri fotovoltaice de aproximativ 6.000 Euro.

Terenul pe care este amplasată construcția are 600 mp, având front la 2 străzi, cu un total de peste 45 ML.

Construcția este realizată din cărămidă pe fundație din beton armat, având o amprentă la sol de 140 MP, desfășurată pe 2 niveluri supraterane cu un total de 260 MP desfășurați. Suprafața utilă este de 145 MP la care se adaugă Podul de 70 MP cu înălțime maximă de 3M și terasă + 2 balcoane de 55 MP.

La etaj avem 3 dormitoare, unul cu dressing si baie proprie, iar celelalte 2 dormitoare având dressing și baie comune cu acces din hol.

La parter avem un living cu bucătărie open space de aproxiamtiv 40 MP, un birou, o cameră tehnică, o baie, hol și casa scării prevăzută cu instalație electrică la fiecare treaptă pentru bandă LED.

Suprafața vitrată este de 50 MP, fiind montată tâmplărie cu sticlă tripan marca Rehau Synego 80 cu sticlă refractantă, cu ușă culisantă pentru accesul pe terasă.

Incălzirea este în pardoseală la ambele etaje, fiind folosite materiale marca TECE Germania.

Instalația electrică este prevăzută și proiectată pentru panouri fotovoltaice, instalație cu recuperare de căldură descentralizată, camere video pe tot exteriorul casei, videointerfon, poartă electrică automatizată, sistem de alarmă cu senzori de mișcare în fiecare cameră.

La exterior avem o izolație cu polistiren de 15 cm și tencuială decorativă siliconică, în pod este izolație cu celuloză de 25 cm iar sub placa de la parter este pusă o izolație din polistiren extrudat de 15 cm.

Curtea este finisată cu pavaj maro în 3 dimensiuni, gardul este din lemn, având fundație din beton, fiind finisat cu capace de beton și decorativă siliconică pe tot soclul gardului, iar terasa și balcoanele sunt placate cu gresie.

Construcția se vinde la stadiul de semifinisat, cu 2 randuri de glet la interior și finisată la exterior. Pentru cei interesați se poate oferi sprijin pentru finisaje complete.


*Localizarea pe harta nu reprezinta adresa exacta a imobilului, fiind cu caracter orientativ.
ID Intern: AV6094

**Informatiile referitoare la aceasta proprietate au fost furnizate de catre vanzator si nu ne asumam raspunderea pentru modificari aparute ulterior!