Duplex de vânzare în Dâmbul Rotund – priveliște superbă spre oras

Propunem spre vânzare două unități tip duplex, situate într-o zonă exclusiv rezidențială și liniștită din Cluj-Napoca, pe strada Alexandru Odobescu. Proiectul impresionează prin suprafața generoasă, compartimentarea eficientă și vederea neobturată spre oraș, orientată spre sud – perfectă pentru lumină naturală pe tot parcursul zilei.

Compartimentare inteligentă pe 4 niveluri:
Subsol

Garaj pentru 2 mașini

Cameră tehnică

Spații de depozitare suplimentare

Parter

Birou / cameră de lucru

Living & bucătărie open space (cu opțiune de închidere bucătărie)

Zonă de zi cu acces pe terasă și în curte

Baie

Etaj (zona de noapte)

2 dormitoare

2 bai + dressing

Mansardă spațioasă

Open space ideal pentru dormitor suplimentar, birou, sală hobby sau cameră de oaspeți

Baie proprie

Predare la stadiul semifinisat – dotări incluse:
Centrală termică proprie

Încălzire în pardoseală

Ușă metalică antiefracție

Tâmplărie PVC tripan cu protecție solară

Construcție integrală din cărămidă (25 cm)

Compartimentări din cărămidă (12 cm)

Izolație termică exterioară cu polistiren de 15 cm

Ușă automatizată la garaj

Gard perimetral montat

Instalații termice, electrice (inclusiv fibră optică) și sanitare executate

Pereți gletuiți – gata pentru finisaje finale

Finalizare estimată: august 2025

Avantaje cheie:
Locație de top: liniștită, verde, cu acces facil în oraș

Spații generoase pentru familii numeroase sau lucrat de acasă

Arhitectură modernă, eficiență energetică și potențial excelent de personalizare

Un proiect premium cu poziție privilegiată și potențial excelent pentru locuire sau investiție!

ID INTERN - AV7349