Casa individuala pasiva | 184 mp utili | Teren 350 mp | Cartier Borhanci

Avangard Imobiliare va prezinta cu COMISION 0% la achizitie, o casa individuala 100 % pasiva, in cartierul Borhanci din Cluj-Napoca.
Amplasata intr-un ansamblu rezidential de case pasive, retrasa fata de arterele cu trafic intens.

Proprietatea este desfasurata pe 2 niveluri, acesta este desfasurata pe o suprafata de 184 mp utili, completat de o terasa de 15 mp precum si curte in suprafata de 350 mp amenajata cu gazon si plante de gradina, automatizare smart pentru irigatii si roboti pentru tunderea gazonului, terasa din spate este amenajata cu jardiniere cu sistem de irigare smart individual.
Compartimentarea casei este urmatoarea:
- Parter: hol, bucatarie, zona de living + dinning, camera tehnica, baie, spatiu depozitare, acees pe teresa.
- Etaj : hol, birou/camera copilului, 2 dormitoare, baie, dormitor master cu baie si dressing propriu.

Confortul termic este pastrat in parametri optimi de sistemul de ventilatie integrat cu pompa de caldura si boiler ACM, pentru o temperatura constanta atat a aerului ambiental cat si a apei calde menajere.
Sistemul de iluminat este integrat (Philips Hue), ferestrele sunt prevazute cu jaluzele exterioare automatizate, sunt prevazuti senzori de incendiu/inundație. Exista posibilitatea de creare de scenarii smart pentru automatizarea casei in funcție de nevoile fiecarei familii.
Casele din ansamblu au primit recunoașterea Passive House Institute din Germania, costurile ajungand sa fie cu pana la 90% mai mici decat la o casa normala, intregul imobil este smart putand fi controlat wireless (iluminare, temperatura, roboteii de curatenie, robotei pentru tuns gazonul si sistem de irigare).

! Avem disponibila casa la stadiul de semifinisat iar pretul acesteia este de 388 000Eur+TVA
! Casa din prezentare se vinde superfinisata cu materiale premium la pretul de 473 000 Euro+TVA.

In pretul afisat sunt incluse panouri fotovoltaice 13kW cu baterie Tesla, staţii de încărcare maşini şi biciclete electrice, senzori suplimentari pentru automatizări smart.

Daca oferta este pe placul tau, ramane doar sa o vizionam impreuna!

*Localizarea pe harta nu reprezinta adresa exacta a imobilului, fiind cu caracter orientativ.
ID Intern: AV6174

**Informatiile referitoare la aceasta proprietate au fost furnizate de catre vanzator si nu ne asumam raspunderea pentru modificari aparute ulterior!