Duplex modern, locație liniștită, priveliște superbă , Borhanci

Oferim spre vânzare o locuință tip duplex situată în Cluj-Napoca, cartier Borhanci, într-o zonă liniștită, cu acces facil, în apropierea viitorului HUB Borhanci (bazin de înot, facilități sportive și educaționale).

aracteristici generale:

Suprafață utilă: 224 mp

Terasă: 41 mp

Suprafață teren: 280 mp

Regim de înălțime: S+P+E+Etaj retras

Predare: Semifinisat

Panoramă superbă asupra orașului Cluj-Napoca

Compartimentare inteligentă:
Subsol: hol + spațiu tehnic / depozitare

Parter: bucătărie, living, dressing, grup sanitar, hol, casa scării

Etaj: 2 dormitoare, dressing, baie, dormitor matrimonial cu logie, dressing și baie proprie

Etaj retras: dormitor / birou cu baie proprie + ieșire pe terasa panoramică (41 mp)

Dotări și finisaje:
Toate utilitățile: apă, canalizare, gaz, curent, internet

Drum asfaltat

Încălzire în pardoseală la toate nivelurile

Centrală termică inclusă

Instalații sanitare și electrice finalizate

Geamuri termopan Rehau Synego

Sape turnate, tavane și pereți finisați

Gresie montată în logie și pe terasă

Termoizolație: polistiren expandat de 15 cm

Fațadă complet finalizată

Curtea și terasa pavate

Teren împrejmuit cu porți automatizate

2 locuri de parcare în curte

Spații verzi cu sisteme de irigație automate: aspersoare + picurare

ocuință premium într-o zonă retrasă, ideală pentru cei care caută confort, intimitate și acces rapid spre centrul orașului. Cu o priveliște rar întâlnită, dotări moderne și un proiect de viitor în apropiere, această proprietate este o alegere excelentă pentru o familie sau investiție pe termen lung.

ID INTERN - AV7390