Unitate Duplex | 169 mp utili | Zona Romul Ladea

Avangard Imobiliare va prezinta o casa de tip duplex cu un aspect modern realizat cu materiale naturale ca piatra natural si lemnul termotratat. Este amplasata in cartierul Borhanci, zona Romul Ladea.

Proprietatea este desfasurata pe 3 niveluri cu suprafata utila de 169 mp pe o parcela de 300 mp teren. Unitatea are urmatoarea compartimentare:
PARTER: living spatios cu loc destinat dining-ului si bucatarie semideschisa, baie de serviciu, dressing la intrare;
ETAJ: 3 dormitoare (unul cu baie proprie), baie pe hol;
ETAJ RETRAS: camera hobby cu acces la terasa de 25 mp utili ideala pentru cine in aer liber.
Casa beneficiaza de curtea libera insuprafata de 228 mp.

Se preda complet finisat exterior cu piatra naturala si lemn termotratat, curtea imprejmuita, sistem de alarma si de supraveghere video, pavaj. Interiorul va fi predat semifinisat cu urmatoarele caracteristici:
-constructie realizata din caramida de 25 cm;
-structura independenta cu izolatie intre peretii celor 2 unitati (fara perete comun);
-centrala termica proprie si sistem de incalzire in pardoseala;
-izolatie cu polisitiren de 15 cm;
-pereti gletuiti;
-ferestre cu tamplarie termoizolanta REHAU si sticla tripan;
-instalatii electrice si sanitare trase pe pozitie;
-acoperis de tip terasa circulabila;
-fosa septica individuala cu racord pregatit pentru canalizare.

Proprietatea dispune de un regim de inaltime de P+Etaj+Etaj Retras, iar accesul se face de pe un drum pietruit. La o distanta de doar 50 m de asfalt si 100 m de statia de transport in comun.
Pentru confortul dumneavoastra, in curte exista posibilitatea de a parca 2 autovehicule intr-un spatiu amenajat.

Pretul afisat nu este purtator de TVA.
Data estimativa pentru finalizarea constructiei este luna Mai a acestui an, urmand ca CF-ul sa fie disponibil in luna August.

Daca oferta este pe placul tau, ramane doar sa o vizionam impreuna!

*Localizarea pe harta nu reprezinta adresa exacta a imobilului, fiind cu caracter orientativ.
ID Intern: AV5879 - id

**Informatiile referitoare la aceasta proprietate au fost furnizate de catre vanzator si nu ne asumam raspunderea pentru modificari aparute ulterior!