APARTAMENT CU 4 CAMERE |DECOMANDAT | RENOVARE INTEGRALĂ, 2 bai | MĂNĂȘTUR

Vă prezentăm spre vânzare un apartament deosebit, cu 4 camere, decomandat, renovat integral, în care fiecare detaliu a fost gândit pentru a oferi confort, funcționalitate și durabilitate.

Situat în cartierul Mănăștur, pe strada Clăbucet, în zona Sirena – Academia de Muzică, apartamentul beneficiază de o poziționare excelentă, într-o zonă bine conectată la mijloacele de transport în comun și la principalele puncte de interes ale orașului.

Proprietatea are o suprafață utilă de 79 mp, la care se adaugă un balcon închis de 4 mp, și este amplasată la etajul 2 al unui imobil cu regim de înălțime P+4, izolat termic, cu doar doi locatari pe palier.
Un spațiu generos, compartimentat inteligent
Compartimentarea decomandată oferă intimitate și funcționalitate, fiind ideală pentru o familie care își dorește spațiu și confort.

Apartamentul dispune de:
- 4 camere;
- 2 băi, una prevăzută cu geam, iar cealaltă cu sistem de ventilație în tavan;
- Bucătărie;
- 2 holuri;
- Sas;
- Logie.
Renovare integrală – investiție în calitate, nu doar în estetică
Unul dintre principalele atuuri ale acestei proprietăți îl reprezintă nivelul de calitate al renovării. Nu vorbim doar despre finisaje moderne, ci despre lucrări ample, realizate inclusiv la nivelul instalațiilor și al elementelor tehnice, cu materiale și echipamente atent selectate.

Printre dotările și îmbunătățirile realizate se regăsesc:
- Modificarea și înlocuirea coloanelor de apă;
- Distribuitoare pentru instalațiile de apă caldă, apă rece și încălzire;
-Tablou electric nou, cu sigurante separate pentru fiecare consumator;
- Calorifere Purmo în toate camerele, inclusiv pe balcon;
- Sisteme sanitare Tece – vas WC încastrat și rigolă de duș;
- Contor individual montat în exterior, în cutie specială;
- Aparataj electric modular în întregul apartament;
- Ferestre Salamander BlueEvolution cu geam tripan, trei foi de sticlă;
- Pereți tencuiți cu ghidaje și armare cu plasă pe întreaga suprafață, inclusiv în baie;
- Șapă autonivelantă;
- Instalație de internet cablată în fiecare cameră, pentru conexiune stabilă și fără dependență de Wi-Fi;
- Ventilație în tavan pentru baia fără fereastră;
- Parchet cu montaj în model elegant tip brăduț (herringbone);
- Ușă metalică la intrare;
- Uși interioare Porta Doors Concept.
Fiecare element a fost ales având în vedere atât aspectul estetic, cât și fiabilitatea și confortul în utilizarea de zi cu zi.

Localizare – totul la îndemână
Amplasarea pe strada Clăbucet, în zona Sirena – Academia de Muzică, reprezintă un alt avantaj important.

La doar 2-3 minute de mers pe jos se află stațiile de autobuz și tramvai, cu legături facile către toate cartierele orașului.

Libertatea de a-ți crea propriul cămin

Apartamentul se oferă spre vânzare nemobilat, oferind viitorului proprietar libertatea de a-și personaliza fiecare încăpere în funcție de propriul stil, propriile preferințe și nevoi. Astfel, noul proprietar va putea crea un ambient care să îl reprezinte în totalitate, beneficiind de avantajul unei renovări integrale deja realizate, cu instalații și finisaje de calitate.

Practic, primești o locuință pregătită din punct de vedere tehnic și al finisajelor, iar partea de amenajare rămâne o pagină albă pe care îți poți contura propriul proiect.

În proximitate se regăsesc:
- Magazinul Profi;
- Brutăria Panemar;
- Baza Sportivă Unirea;
- Farmacii și diverse puncte comerciale;
- Spații verzi și zone de recreere.
O proprietate pentru cei care apreciază calitatea
Acest apartament se adresează celor care își doresc mai mult decât o locuință renovată superficial: un spațiu generos, instalații refăcute, materiale de calitate și finisaje atent executate, într-o zonă cu acces facil către toate punctele importante ale Clujului.