Apartament 3 camere, CF disponibil, 2 balcoane, bloc nou

Propun spre vânzare un apartament cu 3 camere, cu suprafața utilă de 60,25 mp, la care se adaugă 2 balcoane, situat la etajul 1 din 3 al unui imobil nou, construit la standard NZEB, în zona Pod IRA.
Apartamentul este retras de la strada principală, amplasat spre curtea interioară, cu geamuri orientate către parc, oferind liniște, intimitate și confort.
Compartimentarea este practică și eficientă: hol de acces, living cu bucătărie open-space, 2 dormitoare și 1 baie, fiind potrivit atât pentru locuință, cât și pentru investiție.
Se predă semifinisat și beneficiază de încălzire și răcire prin pardoseală, ferestre termopan Salamander cu 3 sticle, centrale de bloc Buderus și sistem de încălzire Uponor.
Imobilul este construit din cărămidă de 25 cm, izolat cu vată minerală de 15 cm și dotat cu panouri fotovoltaice și pompe de căldură, oferind eficiență energetică ridicată și costuri reduse de întreținere.
Parcarea subterană este dotată cu senzori de emisii CO și oferă siguranță și confort. Loc de parcare subteran disponibil contracost la prețul de 12.000 euro.
Ansamblul beneficiază de buncăr la subsol de aproximativ 200 mp, precum și de spații verzi și părculeț amenajat pe o suprafață de aproximativ 1900 mp, destinat exclusiv locatarilor.