Apartament 2 camere | Ultrafinisat | 44 mp | Strada Horea - Cluj-Napoca

Va propunem spre vânzare un apartament de 2 camere situat în zona centrală a orașului, pe strada Horea, complet renovat și dotat cu finisaje premium de import, ideal atât ca locuință personală, cât și ca investiție pentru regim hotelier / Airbnb.

📐 DATE TEHNICE:
Suprafață utilă: 44 mp
Etaj: parter înalt (înălțime liberă peste 2 m)
Compartimentare: living, dormitor, bucătărie separată, baie, hol

✨ FINISAJE & DOTĂRI – TOT NOU, TOT DE CALITATE:
Tâmplărie & uși:
Geamuri termopan cu izolație fonică și termică
Ușă metalică de intrare
Uși interioare MDF import Italia
Pardoseli: Parchet laminat Wilde Oak, import Germania; Gresie și faianță mată, format deosebit
Bucătărie:
- Mobilier MDF ultralucios, culoare Sabbia d'Oro (auriu nisip)
- Design minimalist, sistem deschidere push la fiecare corp
- Estetică modernă și funcțională

Living & dormitor:
- Canapea Teddy cu funcție dormitor
- Dormitor cu panouri riflaj și corpuri de iluminat unice, de designer
- Iluminat LED în tot apartamentul
- Prize din sticlă, model Grey – detaliu de design rafinat
- Candelabru din sticlă, model Bundle – piesă de rezistență

Baie:
- WC suspendat Roca
- Rigolă duș cu panou din sticlă – design spa

Instalații:
- Instalații electrice și sanitare complet noi
- Centrală termică proprie
- Calorifere noi
📍 LOCALIZARE & AVANTAJE:
- Centrul orașului – acces rapid la toate facilitățile
- 5 minute până la Facultăți (USAMV, UBB, UTCN)
- Zonă cu cerere ridicată pentru închirieri turistice
ID intern : AV7738
💰 POTENȚIAL INVESTIȚIONAL:
Apartamentul generează un randament excelent în regim Airbnb sau închiriere pe termen lung, datorită localizării centrale și nivelului ridicat al finisajelor. Ocupanții pot pleca direct spre oricare punct al orașului fără mașină.